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推盘持续放缓 武汉新房成交量价齐跌
相比密集推盘的“金三银四”，进入五月，武汉楼盘楼市新增供应量明显放缓。记者昨日根据武汉市房管局公布的数据统计，五一后的首周(5月4日—5月10 日)，武汉新建住宅共成交6257套，环比回落一成多，新建住宅成交均价也回落至9322.13元/平方米。
就中心城区来看，据研究中心统计，一周以来，武汉中心城区范围内，除了东西湖、汉阳四新片及青山因有新项目入市促销，保持着较高的成交量外，其余片区成交量均有所下滑。尤其是之前成交量最高的二七后湖片区和汉阳中心片区，成交量均大幅减少。内环区域的成交量环比下滑55.6%，遭到腰斩。整体看来，由于新成交的房源多位于三环外，因此中心城区的新建住宅成交均价出现结构性下滑，降至10359.31元/平方米。
从近期的推盘情况来看，开盘加推将持续减少，未来一周预计仅有3个项目入市。
业内人士分析，随着推盘高峰过去，武汉楼市成交量将从峰值逐渐回落至正常水平。不过，中心城区还有多个项目预计会在“金九银十”开盘，目前新入市房源价格普遍高于前期，再加上购房需求依然旺盛，预计价格以涨为主的势头仍将持续。(记者邓伟通讯员余淼、肖雯静)
责任编辑： wuqi
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