广州一超龄临建房地陷墙体开裂 住户以为是地震

[摘要]6月14日早上，该临建房下发生地陷，临建房开裂，裂缝可伸进手掌，然而事发后未有任何防护措施，住户心惊惊。

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　　广州黄埔区金逸雅居开盘已10年多，施工时建的临时房或超10年房龄，但至今未拆除，作为保安宿舍在使用。6月14日早上，该临建房下发生地陷，临建房开裂，裂缝可伸进手掌，然而事发后未有任何防护措施，住户心惊惊。

　　地陷后保安住房发生开裂

　　昨日下午，记者来到金逸雅居看到，地陷的位置位于小区东门黄埔街社区卫生服务中心前废弃工地内。住户称，该废弃工地被物管改成了收费停车场，小区的保安住在里面的房子里。据保安回忆，14日早上突然发生地陷，墙体慢慢开裂，保安以为是地震，立即撤离，停在里面的两辆小车因为地陷卡在坑里。警察赶到后，立即封锁了现场。前日上午，有工人到场，将地陷处填平，废弃工地也关着门。

　　事隔两天，记者看到，一栋2层高的楼房墙体多处开裂，裂缝可伸进一只手掌，围蔽设施已全部拆除，现场除一辆车上放了一张“此路段危险，请把车开走”的提醒纸张外，没有任何警示标志。附近住户表示“很担忧”，“现在雨水这么多，万一突然倒塌怎么办？”

　　事发后，住在里面的保安全部搬离，被安排住在酒店。金逸雅居物管处一负责人表示，开裂的楼房是小区施工时建的临时房，这条路也是市政规划路，“我们只负责人员安全撤离，具体情况你们还是问公司。”

　　涉事临建房或“超龄”使用

　　记者查询到，《广州市城乡规划管理技术规定》规定，因建设城乡基础设施、公共服务设施、公共安全设施或者防灾减灾需要，或因实施整治规划、“退二进三”及市重点工程的需要，可以建设临时建设工程，建设单位应当向城乡规划主管部门申请临时建设工程规划许可证。临时建设工程层数一般不超过2层、建筑高度不超过7米。《规定》称，临建的规划许可证应当明确临时建设工程的使用期限，该期限自核发建设工程规划许可证之日起，最长不得超过5年。期限届满仍需使用的，需按程序向原批准的城乡规划主管部门申请延期。每次延期不超过两年，延期最多不超过两次，即临建房最长寿命不超过9年。

　　记者查询到，金逸雅居小区于2006年5月1日开盘，2007年10月入住，按照该小区物管处负责人的说法，这个临建房楼龄已超过9年。按照规定，应当自行拆除或恢复原状。该临建房要怎么处置？记者就此向黄埔区政府部门咨询，截至记者发稿时，尚未得到回复。

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