钱塘江畔圆梦园小区低价别墅出售

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文/摄 商报记者 周坚洪

地段：九堡南片区、直面钱塘江

推荐指数：★★★★☆

点评：圆梦园小区位于九堡镇南片区，处在之江东路和杨公南路交界处，南面临钱塘江，北面是下沙路，距离九堡客运中心站约1.7公里。小区附近有宋都·阳光国际、绿城·丽江公寓、郡原·相江公寓、悦麒美寓等中高档小区。在交通上，小区南面的之江东路连接了下沙和钱江新城，北面的下沙路则连上，小区附近有快速公交杨公村站、通盛路之江东路口站、之江东路通盛路口站等，包括B1、393路、140路、126路、223路等公交线路经过，通往武林广场、城站火车站、火车东站、下沙高教区等各个方向。

配套：大润发、东城第二小学

推荐指数：★★★☆

点评：圆梦园所在区域目前以社区商业为主，附近商铺中已经有大润发、便利店、小型超市、美容美发、饭馆和水果卖场等商店，可以满足一般日常需要。大型的商业中心在杭海路上，那里的金海城购物中心里有大型的世纪联华。此外，小区附近有不少农户自产自销的蔬菜售卖点，每天都提供新鲜蔬菜。在教育配套上，圆梦园附近有东城第二小学、东城第二幼儿园、杨公幼gt;

户型：独栋别墅、大露台

推荐指数：★★★★☆

点评：这套房子是圆梦园内的独栋别墅，土地使用面积为530平方米，房子建筑面积为322.04平方米。总共三层，一楼大门走进就是40多平方米的大客厅，朝东面和南面都有大面的玻璃，采光不错。餐厅朝北面和西面，面积在25平方米左右。厨房朝北，旁边有一个洗衣房和带独立卫生间的保姆房。另外还有一个朝西的卫生间和朝南的车库。二楼是居住空间，为五室一厅两卫。主卧朝南，带阳台和独立卫生间。两间次卧朝南，外面连着一个大露台。朝北还有两个卧室，客厅和卫生间在中间位置。三楼是一个超大露台，可以做成阳光房。房子位于小区最南面，站在三楼可以直接欣赏到钱塘江美景。此外，这套房子拥有200多方的私家花园，四周有围栏围住，保证了安全性和私密性。房子年代较老，需要重新进行设计装修。

价格：500多万、无双税

推荐指数：★★★★☆

点评：这套房子由杭州楼盘产权交易所进行公开竞价交易，起价为528.15万元，折合单价为16400元/平方米。目前，主城区内在售的二手独栋别墅，基本上价格都在千万元以上，圆梦园小区由于年代较早，所以在总价上有很大的优势。这套房子面积大，房间多，而且有超大花园，总价却只有500万出头，性价比很高。

总评：★★★★☆

圆梦园小区一线临钱塘江，景观资源出色，交通较为便利。这套房子面积大，花园大，性价比很高。有兴趣的读者可以登录杭州产权交易所旗下的产金所站了解详情，并参与竞买，另外还有其他优质房源，也可登录站了解，址为www.chanjs.。

圆梦园小区位于九堡之江东路和杨公南路交界处，南面临钱塘江。这套房子为独栋别墅，建造于1997年，土地使用面积530平方米，建筑面积为322.04平方米，总共三层，户型为五室三厅四卫，带超大花园，一线江景房。这套房子由杭州产权交易所进行公开竞价交易，起价为528.15万元。

本房源联系方式：叶女士 85085594

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