市场管理方拖欠业主租金 档主交了租金却入市无门

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明明交了租金，为什么我们不能进去做生意？”7月21日上午，30多名档主聚集在天河区华景新城（楼盘资料）景昕生鲜市场门口，要求该市场管理公司和业主将封闭三日的市场开放，重新恢复营业。

据档主们介绍，由于该生鲜市场的管理方景信市场经营管理有限公司（下称景信公司）拖欠业主珠江房地产投资公司（下称“珠江地产”）租金约150万元，迫使珠江地产封闭市场。档主虽在市场外聚集三日要求恢复营业，却未得到答复。目前天河区棠下街道办已介入调解。

在景昕生鲜市场做猪肉生意的吴女士于6月13日和7月15日收到相同的通知，称由于市场管理方景信公司拖欠珠江公司租金，珠江公司将于7月17日收回该市场，要求档主们在两日内清理摊位。然而，她并未理会。

7月18日22时左右，吴女士准备收摊回家，这时30多个身着迷彩服的人冲进市场，让他们清理好自己的东西，第二天不用过来了。“我们交了租金和押金，为什么让我们搬出去？”次日清晨，吴女士照旧来到市场时，却发现一方铁门被焊，档主们被挡在了门外。

据多位档主介绍，市场被封原因是市场管理方景信公司拖欠业主珠江地产租金，而景信公司之所以拒缴租金，则是因为附近居民将市场消防安全通道堵死，市场存在消防隐患。

然而，另有不少档主透露，景信公司用档主上缴的租金承包下另一个商场，才导致拖欠业主的租金。21日下午，记者致电景信公司核实此事，对方手机一直无人接听。

吴女士告诉记者，景昕生鲜市场于2014年1月1日开业，她交了3万元进驻费（入驻费从3万元到5万元不等）后，租下5个档口经营猪肉生意。今年1月份以来，市场生意越来越难做，吴女士不得不于今年6月1日退掉了四个档口。而就这一个档口，每个月租金就达4500元。“还不包括水电费。”她说。

另一位做水产生意的刘先生介绍，市场里一共有60多个档口、30多名档主，合同都签订至今年12月31日。“我每个月租金和水电费合计在15000元左右，平均每天的毛利润都在700多元，现在一天不营业，我们就要损失近千元。”

自从市场被封闭以来，档主们已连续三天聚集在市场门口讨说法。“我们希望能够早点进入市场，清点自己的损失。”刘先生说，除了每天固定的损失以外，不少档主在市场内还有大量的货品，他们担心天气炎热，生鲜货品会变质。

7月21日下午，在天河区棠下街道办的协调下，档主与珠江地产方面进行了沟通，档主要求与珠江地产直接签订合同，并提出免一个月租金、每月减租30%及赔偿此次封闭市场的损失等条件。目前，珠江地产方面仍未进行准确答复。

此外，档主称景信公司已同意与档主终止合同。然而，记者向景信公司相关负责人确认此事时，对方称并未听说此事，对于事件的处理结果，该负责人也拒绝透露。

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