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楼市住房公积金利率调整将提升缴存积极性促进扩容
[摘要]近日央行、住建部、财政部联合发布通知，决定将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行。
近日央行、住建部、财政部联合发布通知，决定将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行。业内人士认为，此举无疑将提高缴存职工的存款收益和缴存积极性，并从长远角度上提升公积金资金池的规模，促进贷款发放，对推动地产行业去库存形成利好。
1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。
从利率水平本身来看，这个数据无疑是较低的，在长期低利率的抑制下，职工对公积金的缴存积极性实际上并不高。住建部在2015年首次公布公积金“国家账本”时的数据显示，我国31省份实缴职工为1.188亿人，占城镇就业人数的65%。
实际上，由于利率过低，有相当一部分缴存职工在不购房的情况下也试图通过各种方式提取公积金，遍布城市各个角落的提取公积金小广告等违规操作并不乏市场。公积金缴存的积极性受抑制的后果，就是公积金的规模难以提高甚至维持，进而影响公积金贷款。
而调整为统一按一年期定期存款基准利率1.50%执行后，公积金缴存职工将获得更多的利息收入。民生证券地产研究团队估计，2015年住房公积金缴存余额为4.3万亿元，按新政策每年可增加利息170亿元。
责任编辑： zhangyunxiang
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