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广州热门区名校价高仍遭疯抢 越秀房可随时入手下一篇
8款田园风吊灯 尽是一番闲情逸致[摘要]相较而言,广州楼市目前较为淡定,刚刚过去的周末新开楼盘不多,成交热度不一,预示着小阳春或将“慢热”开启。
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精彩活动等你来全国部分热点区域频现楼市火热场面 3月广州将有50个楼盘推新 专家分析:广州楼市或慢热开启小阳春
随着楼市降低首付、减免契税等去库存新政在2月先后推出,刚刚过去的周末,全国部分热点区域频频传出楼市火热的场面。更有媒体报道,上海有购房者为了连夜抢房而带着被子前往开盘现场,在沪上各区的房地产交易中心,有的队伍还排到了马路上。伴随这股“热浪”而来的是同样看涨的房价。根据国家统计局上周五公布的1月70个大中城市房价数据,北上广深四大城市楼价同比涨幅均超过10%。
相较而言,广州楼市目前较为淡定,刚刚过去的周末新开楼盘不多,成交热度不一,预示着小阳春或将“慢热”开启。专家分析,节后国家下调住房交易契税和营业税,为购房者减购房成本,体现了加快去库存的决心;而四个限购城市仅执行唯一住房契税优惠,既体现了分类调控、因城施策的政策基调,也体现了国家在一线城市支持刚需置业的导向。对广州而言,利好于以刚需为主要消费群体的外围区域。
一手
3月50个楼盘推新
全新盘15个 越秀海珠缺货
27日,位于杭州城东的楼盘杨柳郡迎来二期首批房源开盘,388套房吸引了客户超1400组、约3000人到场,最终在正式摇号开盘2后宣告售完,成为杭州楼市猴年首个“半日光”楼盘。这样的热销场面同样在上海出现。在上海某均价达每平方米8万元的高端楼盘,352套“千万豪宅”开盘当天被抢光。深圳、南京等热门城市也出现了“裹棉被排队”的“漏夜抢房”景象。
部分城市楼市开启火爆行情,作为一线城市的广州,事实上也“暗流涌动”,部分开发商节后正按兵不动,等待3月出击。据搜房网不完全统计,广州3月全市合计将有50个楼盘推新,同比去年3月接近翻了一番。楼市下月全面“复工”,主要将以老盘加推新货为主,集中在南沙、黄埔、白云等区域;而全新盘个数则达到15个。不过,部分中心区域则继续缺货,像越秀、海珠两区就暂无新楼盘计划推出。
而在产品类型方面,3月广州楼市将主要以刚需实用洋房为主。
记者了解到,虽然广州楼市“重兵”在后,不过刚刚过去的周末,依然有三个楼盘小量推货测试水温。像黄埔长岭居板块有楼盘推出建筑面积只有70~85平方米的小型复式单位,实用面积达到150~170平方米,每套总价都在170万元以上,在周末推出的120多套房源就被开发商宣布全部售出;不过,同区黄埔港附近的另一个楼盘开盘推售,虽然均价为16000~18000元/平方米,但是100套单位开盘去化却不足五成,不同的产品依然有不同的市场反应。
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责任编辑: zhangyunxiang
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