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合景泰富建议发行65亿非公开境内公司债券“启德1号”是启德城中心首个私人住宅项目,预计最快第二季推售,目前项目正在申请预售楼花同意书,会争取月内获批。
观点地产讯:4月7日据港媒报道,中海地产位于香港九龙的“港人港地”项目——“启德1号”将于本季内推售,美联物业特意于九龙湾德福广场开设专门店,吸纳区内外客户。
4月6日,中海地产董事总经理游伟光出席开幕礼时表示,“启德1号”是启德城中心首个私人住宅项目,预计最快第二季推售,目前项目正在申请预售楼花同意书,会争取月内获批。
此外,游伟光补充,销售中心将设于九龙湾,而项目定价会参考九龙及港岛区的铁路沿线项目,也会了解同区物业楼价及视项目质素而定。项目稍后将会推出9个示范单位,包括6个交楼标准单位,及3个连装修单位。
据悉,“启德一号”是中海首个“港人港地”项目,地盘面积合共约17.6万方呎,发展面积共约88万方呎,计划兴建4幢30至32层高住宅大厦、13座5层高低密度住宅及面向未来港铁启德站广场的两层高约2.7万方呎商业楼面,合共提供约1179个一房至四房住宅单位。此外,项目设有住客专用会所,提供多元化休闲娱乐设施。
据观点地产新媒体历史报道显示,2013年6月5日,香港地政总署将两幅实施“港人港地”措施的住宅用地,各以22.7亿港元批予中国海外发展有限公司旗下的高龙发展有限公司。两幅用地的批租期为50年,地价总计为45.4亿港元,发展项目的住宅单位总数不得少于1145个。
两幅地块分别为位于九龙启德地盘1H1上的新九龙内地段第6516号,及地盘1H2上的新九龙内地段第6517号的土地。且按照“港人港地”措施,该批住宅单位将优先满足港人的住屋需要,建成后首次出售对象,以及其后30年的转售对象,均只限于拥有香港永久居民身份的港人。
责任编辑: zhangyunxiang
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